力度“杠杠滴”！河東高層2萬8，武清、北辰又降了！

上周二手房帶看量上漲6%，成交量上漲30%，有點兒起勢了。

新房市場呢，有些售樓處人可不少。

確實有的價格很勁爆。

像城投萬欣城高層之前能賣30000元/平米，現在28500元/平米，宸悅府原來能賣到13800元/平米，現在12100元/平米……

世茂國風雅頌力度更大，洋房都9400元/平米了。

這一波，有些確實盤降價力度真不??！

首次亮相、排卡

【南開區】招商天拖項目外展亮相，地址在魯能城、康萊德酒店。

【南開區】天保上城觀景售樓處開放，主推高層、小高層99-134平米，毛坯，放風價高層41000-42000元/平米，小高層45000元/平米。

【河西區】中交陳塘莊項目案名公布--中交融成。

【西青區大寺】綠城桂語朝陽開始意向登記，高層76-115平米，毛坯，預計首開一棟樓，26層到頂。

【西青區大寺】綠城柳岸曉風開始排卡，預計9月份首開，5、6層到頂，100-130平米，放風價30000元/平米。

【津南區八里臺】奧園麓語公元首開洋房90平米，8層到頂，均價8300-11000元/平米。

即將首次排卡、開盤

【河東區】中交春映海河預計8月底開始排卡，項目主推80-120平米產品，9-18層到頂，精裝，價格待定。

【北辰區北倉】中駿宸璟府預計9月中下旬首開，小高97、108平米，洋房119平米，小高層預計22000元/平米，精裝。

開盤、加推、排卡

【河西區】天津瑞府加推小高層19#，169平米，單價40000-41000元/平米。

【河西區】中海天空之鏡南地塊預計9月底開盤，目前小高層128平米開始排卡，單價預計43000-45000元/平米。

【河東區】城投萬欣城加推2號地，高層2#，99、109、125平米，單價28500元/平米。

【西青區南站】金融街南站金悅府加推12#，81、97平米，均價19800-20000元/平米，2梯4戶，可直通地庫。

【西青區梅江】格調初晴于2021年8月18日加推，疊拼18#24#25#31#4棟，44套，約190-260平米；

洋房3#、19#2棟，64套，1T2，面積約144-165平米。

總計108套，全部售罄。

【西青區中北鎮】龍湖首創禧瑞酈城高層98、108平米兩室加推，8#，兩梯四戶，23層到頂，之前排卡3個點，認籌2萬再優惠2個點，開盤當天選房再額外優惠2個點，共7個點優惠，98平米最低單價不到18000元/平米，均價20000元/平米。

據售樓處銷售口徑，開盤當天銷售93%。

【西青區中北鎮】萬科西華府加推洋房116平米，均價27000元/平米，帶車位總價295萬/套起，車位14-15萬/個。

另外加推洋房9#，150平米，一樓已售完，總價480萬/套。

【東麗區金鐘街】中建錦繡麗城3期認籌，95平米5、6層到頂，85平米9層到頂，均價17600-18000元/平米。

【津南區辛莊】首創禧悅加推83平米，洋房16500元/平米，據售樓處口徑已基本售罄。

【津南區國展西】大華國展公園世家加推17#，18層到頂，75平米總價136萬/套，99平米總價184萬/套。

【武清區南湖】碧桂園云湖加推洋房43#，3-4單元，81平米，總價88萬/套起。

【武清區運河東】融創大河宸院加推洋房，27#93平米，總價118-127萬/套，55#82平米，總價100-115萬/套。

即將加推

【河西區】中交富力天禧預計9月開C地塊。

【西青區中北鎮】萬科翡翠嘉和三期洋房即將加推，127、161平米，單價28000元/平米起。

特惠、一口價房源

【河西區】天津瑞府高層138、140平米特惠，單價33000元/平米左右。

【河西區】中海左岸瀾庭高層82-107平米特惠，單價34368-42068元/平米。

【河西區】綠城誠園三期小高層特惠，120平米，總價479-525萬/套。

【河西區】中交富力天禧小高層80平米，員工房42000元/平米。

【紅橋區】惠靈頓高層172平米，單價約38400-40700元/平米，月底前簽約。

【紅橋區】公元大觀小高層180平米特惠，單價約24444元/平米。

【河北區】紫樾宸府高層1#特惠，96、123平米，原先總價196萬/套起，現總價194萬/套起，單價20219-23013元/平米。

【河北區】中冶德賢華府高層特惠，107-113平米，單價33000元/平米左右。

【河東區】中海鉆石灣高區房源特惠，85平米32000元/平米起，110平米42636元/平米起，146平米32191元/平米起，170平米40000元/平米起，精裝。

【河東區】雍祥園高層81-122平米特惠，單價26364元/平米起。

【西青區南站】招商公園1872推出5套北京央企團購房源，高層8#，108平米，單價18396-18777元/平米。

【西青區精武鎮】藝墅家·酩悅洋房特惠，103平米，總價208萬/套起。

【西青區賓水西】保利和光塵樾小高層76-99平米，單價20000元/平米左右。

【西青區賓水西】美的旭輝翰悅府精裝高層35#、39#特惠，101、113平米，單價18874-20294元/平米。

【西青區張家窩】萬科翡翠大道推出工抵房，150平米，洋房，一梯一戶，總價349萬/套。

【西青區大寺】正榮美的和筑梅江洋房80平米特惠，總價185萬/套起，單價約23000元/平米起。

【東麗區津濱大道】上東金茂府高層104平米特惠，單價29830元/平米，洋房129平米，單價33000元/平米左右，小高層129平米，單價27529-29827元/平米。

【東麗區津濱大道】上東金茂悅特惠，小高層83-120平米，單價19210-23025元/平米。

【津南區國展西】大華國展公園世家小高層推出員工房，78、99、119平米，單價18445-21525元/平米。

【津南區國展西】美的云熙府特惠，洋房90平米，單價21785元/平米，小高層97平米，單價18005元/平米起。

【津南區辛莊】首創禧悅高層特惠，108平米，單價16500元/平米左右。

【津南區天嘉湖】中海國際公園城疊墅特惠，上疊96、102平米，單價8971-9798元/平米，下疊109、115平米，單價7391-10527元/平米。

【津南區咸水沽】新城和興府洋房、小高層一口價，104-148平米，單價10370-11334元/平米。

【北辰區北倉】萬科運河文化村一期高層一口價，76平米，單價14369元/平米。

【北辰區大運河】綠地新里天瀾高層93、115平米特惠，單價21000元/平米左右。

【北辰區大運河】運河文化城特惠，188地塊，高層92、111平米，單價21000元/平米左右，洋房108-142平米，單價25000元/平米左右；

189地塊，高層98、102、132平米，單價19496-21010元/平米，洋房96平米，單價24000元/平米左右。

【北辰區小淀】宸悅府小高層82、101平米特惠，單價9818-14095元/平米。

【北辰區瑞景】陽光城·文瀾公館高層、小高層特惠，66-108平米，單價16642-19200元/平米。

【津南區咸水沽】華遠景瑞海藍城特惠，洋房94、117平米，單價約15000-16000元/平米。

【武清區體育中心】新城璽樾熙棠推出特惠房，小高層87平米，單價約17000-18400元/平米。

【武清區商務區】中建壹方九里080地塊洋房特惠，108-143平米，單價17592-18253元/平米。

【武清區商務區】雍鑫金科集美雍陽洋房117、147平米特惠，單價17730-19729元/平米。

【武清區黃莊】世茂國風雅頌洋房特惠，131-185平米，單價9495-11682元/平米。

【濱海新區中心商務區】建投紫云東三大住區已是現房，仕錦園規劃7棟多層，3-6層到頂，一梯兩戶，主力戶型為160平米三室。

仕達園規劃有5棟小高層，7棟高層，產品全部為三室戶型，主力戶型面積為115、143、150、166和190平米。

仕榮園共4棟小高層，戶型面積段為89-117平米。目前117平米已接近售罄，整體均價24000元/平米。